Українці купують квартири у Польщі гуртом і за готівку

Українці у Польщі є лідерами за купівлею нерухомості серед іноземців, які здійснюють великі покупки житла та комерції на польському ринку. Українці часто купують кілька квартир і платять за угоди готівкою. Про це пише на сайт Legaartis.pl.

 2024 рік став рекордним від кількості угод з нерухомістю, що їх уклали іноземці в Польщі. Іноземці придбали загалом 17 330 квартир та комерційних приміщень, що є значним зростанням порівняно з попереднім роком, коли було здійснено понад 14 тис. угод.

Українці є лідерами з купівлі нерухомості, часто розплачуючись за неї готівкою та здають її потім в оренду, повідомила польський аналітик з нерухомості порталу Tabelaofert Nieruchomości Ева Палус.

«Українці є явними лідерами та набули близько 380 тис. кв. м житлової площі. Білоруси становлять другу за величиною групу, купивши 111 тис. квадратних метрів нерухомості, за ними йдуть росіяни, індійці, британці та в’єтнамці», – уточнила Ева Палус.

Більшість угод з купівлі нерухомості, що її придбали іноземці, було зареєстровано у таких містах:

• Варшава – 3535 квартир;
• Краків – 1523 квартири;
• Вроцлав – 1491 квартира.

Хоча більшість іноземців платять готівкою, деякі користуються державними субсидіями. 3044 іноземці скористалися програмою «Безпечний кредит 2 відсотки» (4,7% усіх договорів). Серед них: 2215 українців, 492 білоруси, 46 індусів та 24 росіяни.

Експертка додала, що українці часто купують одразу кілька квартир, причому у нових житлових комплексах.

Також стало відомо, що на польському ринку нерухомості з’явилися українські посередницькі агенції, які орієнтують свої пропозиції переважно на білорусів та українців.

Польські офіси скаржаться, що ці структури вдаються до недобросовісних методів, копіюючи пропозиції польських офісів та переманюючи їх клієнтів.

Аналітики прогнозують подальше зростання інтересу до польського ринку нерухомості з боку іноземців, особливо українців.