На проспекті Чорновола може вирости 24-поверховий будинок
Депутат Львівської міськради Назарій Бербека, який є девелопером, співвласником ТОВ “Львівська інвестиційна компанія”, а також причетний до будівельної компанії “Нова оселя”, може отримати дозвіл на забудову привабливої ділянки поблизу центру Львова.
Наразі міська рада Львова розглядає питання про передачу в оренду земельної ділянки ТзОВ “Львівський універсам” на проспекті Чорновола. Компанія, дотичність до якої через ТОВ “Львівська інвестиційна компанія”, має Бербека, планує збудувати тут торгово-офісний комплекс з підземним паркінгом та квартирами на верхніх поверхах. Відповідний проєкт ухвали оприлюднили 22 липня на офіційному порталі міської ради Львова.
Старожили міста пам’ятають, що на цьому місці був колись один із найбільших продуктових маркетів ще за часів радянського союзу і називався “Універсам”. Зараз приміщення поділене на частини, яких ведеться торгівля різними товарами і продуктами, магазин побутової техніки “Ельдорадо”, розміщуються заклади харчування.
Ділянка розташована на проспекті Чорновола, 65 і має площу 6193 кв. м. Раніше ця земля була у постійному користуванні ВАТ “Львівський універсам” для обслуговування магазину, який розташований на території ділянки. Цей магазин належить ТзОВ “Львівський універсам”, який як правонаступник ВАТ з такою ж назвою, планує збудувати тут новий комплекс.
У жовтні 2021 року міська рада надала дозвіл на виготовлення технічної документації для встановлення меж земельної ділянки. Згідно з цим дозволом, на ділянці заплановане будівництво торгово-офісних будівель з громадськими приміщеннями, житловими квартирами на верхніх поверхах та підземною автостоянкою.
Ще у березні 2022 року, на містобудівній раді розглянули варіант проєкту будівництва, згідно з яким тут може бути 24-поверховий торговий центр. Тоді повідомляли, що площа приміщень комерційного призначення становитиме 8400 кв. м. Решту поверхів матимуть 210 апартаментів, з яких 131 – однокімнатні, 46 – двокімнатні, 30 – трикімнатні і 3 – чотирикімнатні.
Зараз міська рада розглядає проєкт ухвали про передачу цієї ділянки в оренду ТзОВ “Львівський універсам” на 5 років. Орієнтовний розмір орендної плати складе 872 тис. грн на рік. Якщо рішення ухвалять на сесії міськради, компанія зможе укласти договір оренди землі та офіційно зареєструвати його. Це дозволить розпочати реалізацію будівельного проєкту.
За даними аналітичної системи YouControl ТзОВ “Львівський універсам” створене понад 28 років тому у Львові та зареєстроване за тією ж адресою, де планують будівництво: проспект Чорновола, 65. Компанія займається орендою нерухомості та торгівлею продуктами, напоями, тютюном та іншим. Учасниками товариства є:
- Зоя Данилюк, яка також є керівницею ТзОВ “Виробничо-комерційна фірма “Гетьман – Дистрибуція”, із часткою 45,32%
- Михайло Новак, який також є співвласником ТзОВ “Виробничо-комерційна фірма “Гетьман – Дистрибуція”, із часткою 17,26%
- ТОВ “Львівська інвестиційна компанія”, якою своєю чергою володіють відомий забудовник та депутат Львівської міськради Назарій Бербека, його бізнес-партнер Тарас Дідик та київський підприємець Олександр Потернак. Частка Львівської інвестиційної компанії у ТзОВ “Львівський універсам” — 37,41%
Читайте також: у Львові на 17-у поверсі багатоповерхівки на проспекті Чорновола сталася пожежа
